戸建て住宅の修繕費を知っていますか？家を建てる前は，土地や建設費用等の予算を気にすると思います。しかし，家を建てた後の費用のことは曖昧に考えがちです。今回は，家を建てた後の修繕費についてお話したいと思います。
2017年6月 日本経済新聞調べ
木造住宅 | サエラホームのログハウス | |
屋根塗装 | 約15年ごとに85万円 | 現状なし |
外壁塗装 | 約15年ごとに120万円 | 10年ごとに6～9万円 |
バルコニー防水 | 約15年ごとに30万円 | 外壁と同時のためなし |
シロアリ対策 | 約5年ごとに12万円 | 半永久的にノーメンテナンス |
雨どいの交換 | 約15年ごとに30万円 | セルフで掃除を1～2回 |
給湯機の交換 | 約15年ごとに35万円 | 現状なし |
ユニットバスの交換 | 築約20年で80万円 | 現状なし |
給排水管の交換 | 築約30年で80万円 | 現状なし |
サエラホームのお客様で既に築20年のログハウスにお住まいの方が多くいらっしゃいます。これらのお客様は上記表の右欄のように，メンテナンスをされています。交換していない箇所は，今後メンテナンスが必要となってくるとは思いますが，一般的な木造住宅との大きな違いとしては塗装部分です。
木造住宅は外部壁塗装をセルフでメンテナンスする方はあまりいらっしゃらないと思いますが，ログハウスはセルフメンテナンスをする方が多いです。そのため，費用を大幅に抑える事が出来ます。
外壁塗装でいうと，1回にかかる塗料代が6～9万円程度なのであとは時間とやる気さえあればコストはかかりません。シロアリ対策は，サエラホームではエコボロンという人体，環境に優しい溶剤を使用しているため，半永久的にメンテナンス不要です。
このように，家は建てたら終わりではないのです。きちんとメンテナンスをし維持していかなければなりません。不具合の箇所を早期発見することで，修繕費用を抑えることにもなるため，少なくとも年1回は自宅を定期点検して頂ければと思います。